Как да започна?

Как да се регистрирате в системата за домоуправители – Стъпка по стъпка

Регистрацията в системата за домоуправители е бърза и лесна. Следвайте тези стъпки, за да създадете своя профил и да получите достъп до всички функционалности. Адрес за регистрация е https://register.ecr.bg

Стъпка 1: Въведете лични данни, имейл и парола

Първата стъпка от регистрацията е попълването на основните ви данни:

  • Име и фамилия – използвайте истинските си имена, за да улесните комуникацията.
  • Имейл адрес – въведете валиден имейл, който ще използвате за вход и получаване на важни известия.
  • Телефон – въведете телофон за връзка (не задължително поле)
  • Парола – изберете сигурна парола, съдържаща поне 8 знака, включително букви, цифри и специални символи. Трябва да въведете паролата 2 пъти за да се избегнат грешки при въвеждането.

След като попълните тези полета, натиснете бутона “Напред”.

Стъпка 2: Информация за сградата

След като потвърдите профила си, ще бъдете подканени да въведете информация за вашата сграда:

  • Име на сградата (“Блок 21”, “Виста Гардънс”, “Витоша 112”, итн …)
  • Брой апартаменти (незадължително поле)
  • Начален номер на апртамент – ако апартаментите в блока ви започват с номер по голям от 1 (незадължително поле)
  • Брой надземни етажи (незадължително поле)
  • Брой подземни етажи (незадължително поле)
  • Община (незадължително поле)
  • Град
  • Пощенски код (незадължително поле)
  • Адрес на сградата

Моля имахте в предвид че полетата “Брой апартаменти“, “Начален номер на апртамент“, “Брой надземни етажи” и “Брой подземни етажи” се използвт за автоматично създаване на апартаменти в системата за да не ги създавате един по един по късно

Стъпка 3: Преглед и редакция на генерираните апартаменти

След въвеждане на броя на апартаментите, системата автоматично ще ги създаде. Ще се покаже списък с апартаментите, където можете да:

  • Редактирате номерата и допълнителните данни (собственик, брой обитатели и др.).
  • Потвърдите данните, когато сте сигурни, че всичко е коректно.

След финализиране на настройките, натиснете “Напред“.

Стъпка 4: Преглед на въведените данни и приемане на Общите условия

На последната стъпка ще видите обобщение на въведената информация:

  • Лични данни (име, имейл)
  • Данни за сградата (адрес, брой апартаменти)
  • Списък на апартаментите

Проверете внимателно всички данни! Ако откриете грешка, можете да се върнете и да направите корекции.

Приемане на Общите условия
Преди да завършите регистрацията, ще трябва да прочетете и приемете Общите условия на системата. Отбележете полето “Съгласен съм с Общите условия”, след което натиснете “Регистрирай Ме”.

Първи стъпки след регистрацията – Как да настроите системата за вашата сграда

След успешна регистрация в системата за домоуправители е време да направите първоначалните настройки, за да улесните управлението на сградата. Следвайте тези стъпки, за да конфигурирате основните параметри:

Стъпка 1: Конфигуриране на месечните такси

За да осигурите прозрачно и ефективно управление на разходите, първата стъпка е настройването на месечните такси:

Метод на разпределение – изберете дали таксите ще се изчисляват:

  • За апартамент
  • Според квадратура
  • Според броя обитатели (Възрастни, Деца, Домашни любимци)
    Задаване на стойности – въведете месечните суми за всяка такса.
    Запазване и активиране – системата автоматично ще разпредели сумите спрямо избрания метод.

📌 Важно! След настройката на таксите системата ще започне автоматично да изчислява задълженията на всеки апартамент.

Стъпка 2: Специални такси за определени апартаменти

Изключения за определени апартаменти

Всяка от таксите, която регистрирате, има възможност за добавяне на изключения. След като таксата е създадена, можете да:
1️⃣ Отворите детайлите на таксата
2️⃣ Натиснете бурона “+” в секцията “Изключения”
3️⃣ Попълните следните полета:

  • Апартамент – изберете кой апартамент ще има различна стойност на таксата
  • Име на изключението – например „Домоуправител“, „Нежилищно помещение“
  • Специална стойност на таксата
    • Въведете 0, ако искате апартаментът да бъде освободен от тази такса
    • Въведете друга стойност, ако искате таксата да е по-ниска или по-висока

📌 Пример:
Ако апартамент 5 е на домоуправителя и сте решили той да не плаща общата входна такса, просто въведете изключение с име „Домоуправител“ и стойност 0.
Ако апартамент 12 има домашен любимец, а всички останали нямат, можете да добавите отделна такса само за него.
Ако имате една обща такса за апартамент (примерно 20лв) и искате апартаменттите на партера да не плащат за асансьор (4лв) може да въведете изключение за тях (на стойност 16лв)

🛠️ Гъвкавостта на тази система ви позволява лесно да адаптирате месечните такси спрямо реалните нужди на вашата сграда.

Стъпка 3: Собственници

Стъпка 2: Добавяне на собственици

За да може системата да следи плащанията и комуникацията със собствениците, трябва да въведете информация за тях:

1️⃣ Отворете списъка със собственници 
2️⃣ Добавяне на собственик – натиснете зеления бутон “+” долу в дясно на екрана

  • Име и фамилия на собственика
  • Телефонен номер
  • Имейл за известия и фактури

След като собственика е създаден ще видите екрана за редактиране на собственици, там се показва информацията за текущите баланси и последни плащания от този собственник както и кои са неговите апартаменти.

3️⃣ На секцията “Апартаменти” натиснете зеления бутон “+” и от показалия се списък с апартамнети изберете апартамнета на конкретния собственник.

📌 Важно! Въведените собственици ще могат да получават известия, да следят таксите си и да правят онлайн плащания.

Стъпка 4: Жители / Електронн домова книга

При въвеждане на нов жител е необходимо да попълните следните данни:

Име и фамилия – пълното име на обитателя
Тип на жителя – собственик, наемател или друг обитател
Контактна информация – телефонен номер и имейл (по желание)
Дата на настаняване – от кога живее в апартамента
Дата на напускане – ако жителят е временно настанен (например наемател)
Брой членове на домакинството – ако жителят представлява семейство

📌 Важно: Възможно е да се добавят няколко жители към един и същ апартамент.